For Property Owners
その物件に、繁盛店の未来を。
「空室が続いている」「条件を並べても問い合わせが来ない」
それは、物件の価値が伝わっていないだけかもしれません。
ハコレシピは、あなたの物件に「物語」を添えます。
こんなお悩み、ありませんか？
- 空室期間が長引き、収益が安定しない
- 物件情報を掲載しても、問い合わせがほとんど来ない
- 入居してもすぐ撤退され、また空室に戻ってしまう
- スケルトン渡しで、借主がイメージを描けていない気がする
- どんな業種・テナントに向いているか、自分でも整理できていない
ハコレシピが解決する、3つのアプローチ
「AIパース」で
未来を見せる
スケルトンのままでは、借主はイメージが湧きません。AIパースで完成後の店舗像を可視化し、「ここで開業したい」という感情を引き出します。物件の魅力を最大限に伝える、ハコレシピ独自の手法です。
実務28年の目で
「物件診断」
飲食・不動産それぞれの現場を知るプロが、物件の立地・導線・競合環境を分析。「この物件に合う業種・ターゲット」を明確にし、的外れな問い合わせを減らして質の高いマッチングを実現します。
長続きする店を
「厳選マッチング」
単に埋めるだけでは意味がありません。経営シミュレーションを通じて、その物件で本当に成立するビジネスモデルを持つ開業者だけをご紹介。長期安定経営につながる入居を目指します。
掲載までの4ステップ
無料相談
LINEまたはフォームからお気軽にご連絡ください。物件の状況や希望条件をヒアリングします。
現地調査・診断
代表が直接物件を確認。立地・導線・競合を分析し、最適な業種・ターゲットを提案します。
AIパース作成・掲載
完成イメージのAIパースを作成し、経営シミュレーション付きで物件を掲載。魅力を最大化します。
マッチング・成約
条件に合う開業者をご紹介。内覧・交渉をサポートし、長期入居につながる成約を目指します。
オーナー様への4つの安心
掲載費用は無料
物件の掲載・AIパース作成・物件診断まで、オーナー様のご負担は一切ありません。成約時のみ費用が発生する成果報酬型です。
代表が直接担当
営業スタッフへの丸投げはしません。飲食・不動産実務28年の山本代表が、物件診断からマッチングまで一貫して対応します。
質の高い借主紹介
経営シミュレーションを通過した、その物件で成功できるビジネスモデルを持つ開業者だけをご紹介。すぐ撤退するリスクを下げます。
物件の価値向上
AIパースと専門家による診断レポートが付くことで、物件そのものの訴求力が上がります。他のポータルサイトとは一線を画す掲載品質です。
担当者のご紹介
山本 寿幸
ハコレシピ 代表 ／ 宅地建物取引士飲食7年・不動産14年・教育7年、実務28年のキャリアを持つコンサルタントが、あなたの物件を直接担当します。「繁盛店が生まれる物件とは何か」を現場で学び続けてきたからこそ、的確な診断と質の高いマッチングが可能です。
大手ポータルに掲載して「あとは待つだけ」とは、まったく異なるアプローチ。物件一つひとつに向き合い、そこで成功できるビジョンを描くことが、ハコレシピの仕事です。
まず、物件のことを
聞かせてください。
空室期間・物件の状況・ご希望など、どんなことでも構いません。
現地調査・診断まで、完全無料でお受けします。